去任何一个市场都会从一个小项目开始

碧桂园方面透露,从战略规划上,未来将通过“合伙人机制”、“聚焦中国城镇化红利”、“相关业务投资与分拆上市”等举措,达到有质量的发展、分散单一项目风险以应对市场波动、保持快周转和现金为王,力图最终成为行业内最有竞争力的企业。

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莫斌特别指出,碧桂园对海外市场是非常审慎和谨慎的态度,去任何一个市场都会从一个小项目开始,和当地最诚信的,或者是在当地最有名望的一些合作伙伴共同来做项目,通过摸索市场,把组织构架搭建之后再进一步扩张,这是策略安排。同时,所有的项目一定是合法合规,集团的主战场还是在国内,占到97%的份额,海外市场只占3%。

此外,碧桂园的发展也有赖于管理和人才机制:集团自2014年10月引入合伙人制度,截至2017年6月

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关于倍受关注的马来西亚柔佛州森林城市项目,碧桂园回应,将继续坚持“以销定产”的运营策略,根据海外市场反应滚动式地推进项目建设,预计未来将可支撑本集团利润水平。

在坚持住宅开发主业的同时,碧桂园正以运营商的身份投身产城融合大潮,在全国一线城市周边致力打造科技小镇,将高新技术企业产业链带入都市圈,为企业提供配套服务及产业支持,通过物业运营及开发实现自身的长期盈利。

30日,共有973个项目参与其中,累计合同销售额达人民币4247亿元,集团拥有包括588位博士在内职业经理人团队,在行业内处于领先。

“目前围绕着一线城市,和一些强二线城市都在布局,应该说在深圳、北京、上海、广州周边都会陆陆续续有这种产城融合的项目落地。”莫斌如是说。